4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оспорить завещание на квартиру MIRZOEVGROUP

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя и как это сделать

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Каждый собственник имеет право оформить волеизъявление на случай гибели. В документе содержится последняя воля покойного. Завещание является односторонней сделкой. Однако зачастую претенденты пытаются оспаривать документ с целью обойти распоряжения наследодателя. Как правило такие действия подразумевают корыстный интерес законных наследников. Однако иногда ситуация действительно заключается в том, что покойного собственника обманом заставили оформить документ. Рассмотрим, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя и как это сделать.

Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя

Юридическое основание обжаловать документ появляется после смерти наследодателя. До открытия наследства завещание не имеет юридической силы относительно распределяемого имущества.

Признать одностороннюю сделку недействительной реально, если были допущены явные нарушения законодательства. Например, не были учтены интересы лиц, которым полагается обязательная доля или завещание составлено недееспособным субъектом (ст.171 ГК РФ).

Однако такое бывает довольно редко. Но если претенденты имеют на руках документы, подтверждающие такой факт, то есть все основания для подачи иска.

Кто может оспорить завещание на квартиру?

Оспорить распорядительный документ имеет право любое заинтересованное лицо. таким образом, гражданин, который не получит выгоды от отмены распоряжения, не может быть истцом.

Надлежащие истцы

Пример. Гражданин С. составил завещание на дачу и земельный участок. После смерти наследодателя имущество должно отойти сыну. Нынешняя семья наследодателя состоит из 3 человек (он, жена и сын). Завещанное имущество не является совместной собственностью супругов, поэтому права жены не затрагиваются. На остальное имущество (жилая недвижимость и машина) завещание не распространялось. После смерти гражданина С. супруга и ее сын подали документы на принятие наследства. Однако позже выяснилось, что нетрудоспособный сын от первого брака также претендует на наследство. Основной интерес составляла дача. По закону детям полагается обязательная доля, независимо от содержания завещания. В такой ситуации супруге полагается половина имущества по закону (жилье и машина), остальное наследство делится между всеми родственниками (двое детей и супруга) умершего человека в равных долях. Наследство по завещанию подлежит разделу в равных частях между детьми от разных браков. Чтобы избежать длительных судебных разбирательств наследники первой очереди заключили между собою соглашение о разделе имущества. Жене осталась жилая недвижимость. Сыну отошел автомобиль и земельный участок. Ребенку от первого брака досталась дача.

В каких случаях можно оспорить завещание на квартиру

Основания для признания завещания недействительным

Какое завещание на квартиру нельзя оспорить

Обжаловать в суде можно практически любой документ. Однако выиграть дело можно далеко не всегда.

Не получится оспорить в суде завещание, которое соответствует следующим условиям:

  • соответствует закону и установленной форме;
  • заверено нотариусом или другим уполномоченным лицом (главврач больницы, капитан судна или начальник тюрьмы);
  • не ущемляет права других или потенциальных наследников.

Также не подлежит оспариванию документ, не вступивший в силу, т. е. при жизни завещателя. Завещание может быть многократно изменено наследодателем.

Как оспорить завещание на наследство после смерти

Оспаривание сделок происходит исключительно в суде. Обращение в суд происходит по месту жительства наследодателя.

Инициировать судебное разбирательство, может, заинтересованное лицо из числа потенциальных наследников.

Порядок действий

Алгоритм действий для оспаривания завещания:

  1. Подготовка доказательств.
  2. Составление искового заявления.
  3. Направление документов в суд.
  4. Посещение заседания суда.
  5. Получение судебного решения.
  6. Посещение нотариальной конторы.
  7. Вступление в наследство.
  8. Государственная регистрация имущества.

После того как документы будут отправлены в суд, останется дождаться повестку. Если в судебном процессе будут участвовать свидетели, необходимо их предупредить о скором слушании дела. Свидетелями могут быть родственники наследодателя, соседи умершего человека или лечащий врач.

Важно! Если какие-то бумаги были получены после подачи иска, их можно предоставить во время судебного заседания. При наличии угрозы отчуждения имущества можно подать заявление о наложении ареста на него.

По итогам слушания суд вынесет одно из решений – удовлетворить заявленные требования или отклонить их. Если суд признает недействительным завещание, то заинтересованные лица смогут вступить в свои права в общем порядке. Если решение суда будет не в пользу истца, то его можно обжаловать в апелляции.

Исковое заявление

Иск должен содержать следующие сведения:

  • наименование суда, куда подается заявление;
  • Ф.И.О. и адрес истца;
  • данные ответчика;
  • сведения о нотариусе, у которого находится наследственное дело;
  • описание нарушенных прав;
  • обстоятельства, обосновывающие позицию заявителя;
  • доказательства изложенных фактов;
  • просьба признать завещание недействительным;
  • список прилагаемых документов;
  • доверенность на представителя (при наличии).

После подачи иска суд назначает дату слушания дела.

Образец искового заявления об оспаривании завещания

Документы

К иску необходимо приложить:

  • удостоверение личности истца;
  • свидетельство о смерти завещателя;
  • копию оспариваемого распоряжения;
  • подтверждение родства с умершим гражданином;
  • доказательства незаконности завещания;
  • квитанцию об оплате сбора.

Расходы

При подаче иска заявитель должен оплатить госпошлину. Ее размер составляет 300 р.

Дополнительные издержки могут быть связаны с вызовом свидетелей, проведением экспертизы, привлечением адвоката.

Если придется подавать апелляцию, то истцу нужно будет еще раз оплачивать госпошлину в размере 50% от стоимости первичного иска.

Срок оспаривания

Когда можно обратиться в суд? Заинтересованным лицам желательно подать иск в течение полугода после открытия наследственного дела. Именно такой срок отводится для оформления наследственных бумаг у нотариуса.

Читать еще:  Куда звонить при ДТП и что делать

После получения наследниками нотариального свидетельства они могут распоряжаться имуществом по своему усмотрению, что усложняет решение вопроса. В целом признать ничтожность односторонней сделки можно в течение 3 лет.

Оспаривание документа до открытия наследства законом не предусмотрено. При жизни наследодатель может самостоятельно изменить, или отменить ранее оформленное завещание.

Для этого необязательно обращаться в суд. Достаточно оформить новый документ.

Слушание дела

Во время слушания дела стороны могут заявлять ходатайства и отводы, привлекать свидетелей, подавать доказательства.

В качестве свидетелей обычно привлекают соседей и близких родственников, которые проживали вместе с умершим человеком и могут рассказать, как жил наследодатель, часто ли терялся и узнавал ли членов семьи. Также можно опросить лечащего врача или коллег по работе.

При необходимости стороны могут провести посмертную психиатрическую экспертизу. Она поможет выявить дееспособность или ее отсутствие у наследодателя.

Дополнительно можно предпринять обеспечительные меры, наложить запрет на отчуждение наследственного имущества, чтобы за время судебных разбирательств недобросовестные родственники не успели перепродать жилье. По итогам судебного разбирательства суд выносит решение.

Если истец смог обосновать свою позицию, то завещание признается полностью или частично недействительным. Как следствие в имущественные права вступают лица, которым полагается наследство по закону, при условии, что нет другого завещания.

Судебная практика

Зачастую основанием для судебных разбирательств является недееспособность граждан. Также встречаются дела, где заинтересованные лица пытаются доказать, что умершему человеку угрожали или его ввели в заблуждение.

Однако на практике доказать наличие подобных фактов крайне сложно. Суды часто отказывают в удовлетворении исковых требований.

Пример. Гражданин К. подал исковое заявление с просьбой признать недействительным завещание, оформленное его покойным отцом. Свои требования истец обосновывал тем, что первично отец завещал свое имущество ему. А спустя время (2006 год) составил новый распорядительный документ, которым переадресовал наследство сестре истца. Следовательно, заявитель был устранен от наследования. Истец утверждал, что на момент составления второго завещания отец страдал тяжелой болезнью – дисциркуляторная энцефалопатия, а значит, не мог адекватно оценить свои действия. Ответчиком выступала сестра заявителя, которая признала исковые требования. Нотариус, который регистрировал завещание, просил отказать в удовлетворении иска. В ходе слушания дела была проведена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. Ее результаты подтвердили наличие ряда тяжелых заболеваний у покойного гражданина. Поэтому на дату составления завещания он не мог вполне осознавать последствия своих действий. Суд удовлетворил заявленные требования и признал завещание незаконным (Решение промышленного райсуда Владикавказа от 28.10.2016 дело №2-1200/2016).

При наличии подобного судебного решения наследство переходит претенденту по предыдущему завещанию. Если документ отсутствует, то имущество делится между родственниками в порядке очереди.

Признание наследника недостойным

Одной из причин для оспаривания завещания является наличие противоправных действий со стороны наследника. Они могут выражаться в противодействии воли наследодателя или призыву других претендентов к действиям, направленным на увеличение их доли имущества.

Еще одной категорией недостойных наследников являются лица, лишенные родительских прав и граждане, которые злостно уклонялись от выполнения возложенных на них обязанностей по содержанию завещателя. При подаче иска в суд заявителю необходимо будет уплатить госпошлину в размере 300 р.

Как избежать оспаривания

Чтобы предотвратить возможные судебные разбирательства в будущем, необходимо:

  • проверить текст завещания на предмет соответствия букве закона;
  • учесть интересы малолетних и нетрудоспособных детей или родителей;
  • учесть интересы лиц, которым полагается обязательная доля;
  • представить нотариусу доказательства вменяемости и свободного волеизъявления.

Пример. Можно взять справку у психиатра или нарколога, разрешение родителей несовершеннолетнего завещателя. Также можно пригласить свидетелей, которые подтвердят свободное волеизъявление наследодателя.

Еще одним способом является назначение исполнителя завещания. Для этого нужно указать конкретного человека в тексте завещания, который впоследствии будет следить за исполнением последней воли умершего. Душеприказчик также может внятно донести волю покойного назначенным наследникам и потенциальным кандидатам.

Если недвижимость продана

Что делать, если наследник вступил в свои права по завещанию и успел продать недвижимость, но были веские основания для его устранения от наследства или оспаривания документа? Претенденту необходимо обратиться в суд с заявлением о продлении сроков на принятие наследства.

Если суд удовлетворит заявленные требования, то можно будет взыскать стоимость недвижимости с ее продавца. Однако вернуть жилье уже не получиться. Покупатели квартиры считаются добросовестными приобретателями, если только они не знали о предстоящих судебных разбирательствах.

Даже при наличии завещания между родственниками могут возникать конфликтные ситуации. Что делать в таком случае и как отстоять свои права знает не каждый наследник. Многие опускают руки, предполагая, что наличие завещания исключает любую возможность получить часть имущества. Избежать ущемления законных прав или длительных судебных разбирательств помогут наши юристы. Вы можете получить бесплатную консультацию уже сегодня. Профильные специалисты помогут разобраться в сроках подачи документов, возможных злоупотреблениях со стороны родственников и при необходимости представлять ваши интересы в судебном порядке.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Читать еще:  Какие купюры евро существуют

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя?

Каждый гражданин имеет право распоряжаться собственным движимым и недвижимым имуществом. Волеизъявление наследодателя может противоречить желаниям наследников по закону, провоцируя отмену распорядительного акта в судебном порядке. Для этого претендентам на наследство надо знать, можно ли оспорить завещание на квартиру и какие существуют основания признания сделки недействительной.

Можно ли оспорить завещание на квартиру?

Понятие и суть завещательного распоряжения регламентированы Гражданским кодексом РФ. Документ составляется наследодателем с целью раздела его имущества после смерти. Предметом волеизъявления может выступать недвижимость (квартира, дом).

Завещание – односторонняя сделка, т. к. для заключения достаточно воли одного гражданина. Права и обязательства возникают с момента смерти распорядителя.

ГК РФ предоставляет возможность заинтересованным лицам оспорить завещание на квартиру ввиду нескольких оснований:

  1. Недействительность – нарушение законодательных норм, признание в судебном порядке.
  2. Ничтожность – грубое несоблюдение правовых норм, утрата юридической силы с момента составления документа без решения судебной инстанции.

В каких случаях можно оспорить завещание?

Таблица №1 «Основания для оспаривания завещания на квартиру»

(внутренние факторы, установленные

гл. 9 ГК РФ, предусматривающие недействительность сделки)

Признание наследника недостойным

К основаниям аннулирования сделки относится еще один пункт – признание наследников недостойными. К их числу относятся:

  • граждане, совершившие умышленное преступное (противозаконное) деяние в отношении личности наследодателя и членов семьи из корыстных побуждений. По решению суда должны быть признаны виновными;
  • родители, лишенные родительских прав, не вправе претендовать на наследство умершего ребенка;
  • лица, игнорировавшие выполнение возложенных законом обязательств по уходу и содержанию завещателя (уклонение от уплаты алиментов).

Верно оформленный документ с небольшими описками и неточностями, сохранивший смысл, судом не будет рассматриваться для отмены.

Кто может оспорить завещание?

Гражданское законодательство не называет исчерпывающего перечня лиц с правом оспаривания завещания.

П.2 ст.1131 ГК РФ лишь определяет истца, как лицо, чьи законные интересы были затронуты. Анализируя суть сделки, к таковым относятся:

  • наследники с исключительным и преимущественным правом на получение наследственной массы по закону. Правопреемниками 1-й очереди являются: супруг наследодателя, родители, дети. При отсутствии представителей данной категории возможность оспаривания переходит к наследникам 2-й очереди;
  • совладелец завещаемой недвижимости в случае отсутствия согласия на распоряжение общей совместной собственностью. Наследодатель мог не указать, что ему принадлежит лишь часть объекта. Подобные действия являются основанием для аннулирования распорядительного акта;
  • гражданин, имущество которого незаконно указано в чужом завещании. Если вследствие договора купли-продажи квартиры не проведена регистрация имущественных прав, предыдущий собственник может отсудить жилую площадь обратно.

Сроки для оспаривания завещания

Период аннулирования распорядительного акта тождествен срокам исковой давности по недействительным сделкам, установленным ст. 181 ГК РФ:

  • признание ничтожным – 3 года;
  • оспоримость действительности (составление завещания под влиянием обмана угроз, физического насилия) – 1 год.

Обратиться за помощью в защите законных интересов следует как можно раньше. Лучшее время – 6 месяцев с момента открытия наследства, пока правопреемники по завещанию не оформили имущественные права и не распорядились полученной недвижимостью.

Как оспорить завещание на наследство после смерти?

Отменить юридическую силу распорядительного акта можно путем вынесения соответствующего решения нотариуса или суда.

Таблица №2 «Порядок оспаривания завещания на квартиру»

Как можно оспорить завещание на квартиру?

Законодатель наделяет каждого гражданина правом на свободное распоряжение своим имуществом. Причем лицо может распоряжаться своим имуществом не только при жизни, но и на случай своей смерти. Именно для этого придумано завещание.

Но судебная практика явно свидетельствует о том, что далеко не всегда воля наследодателя по поводу распределения его имущества совпадает с желаниями всех его законных наследников.

В частности, его близкие кровные родственники протестуют против того, чтобы квартира была передана дальнему родственнику или и вовсе третьему лицу.

Чтобы защитить свои интересы, они идут в суд – единственную инстанцию, обладающую достаточными полномочиями для признания завещания недействительным и его полной либо частичной отмены.

Но подавать в суд иск имеет смысл лишь в случае наличия достаточных весомых аргументов в пользу того, что данное завещание идет вразрез с действующим российским законодательством.

Суду следует представить устные и письменные доказательства, явно свидетельствующие о том, что интересы законного наследника (а значит и закона) были нарушены.

Можно ли оспорить завещание на квартиру?

Прежде всего, важно отметить, что начинать процедуру оспаривания завещания, если его автор жив, бессмысленно. Ст. 1118 Гражданского кодекса РФ гласит, что данный документ обретает законную силу, то есть предоставляет наследнику право на имущество, только после того, как завещание открывается, что происходит только после смерти завещателя.

Пока завещатель жив, он может внести в этот документ коррективы либо вовсе его отменить. К слову, сделать это может только он.

Так, завещатель может совершить следующие действия:

  • Полностью отменить завещание;
  • Составить другое завещание, которое в дальнейшем и будет считаться законным;
  • Составить распоряжение с рядом корректив в данное завещание. Распоряжение обязательно нужно заверить нотариально. Только тогда соответствующие коррективы будут внесены.

После того, как наследодатель уходит из жизни, происходит открытие наследства и оповещение родственников о наличии завещания и его содержании. И именно в этот момент и возникают конфликты о дальнейшей судьбе имущества усопшего.

Читать еще:  Новые КБК по страховым взносам на 2019 - 2020 год таблица

Чаще всего, с завещанием оказываются несогласными те, кто был бы наследником по закону при отсутствии данного документа. У них есть право на оспаривание этого документа через суд.

Это обусловливается тем, что прежде, оставшееся после смерти завещателя, в первую очередь разделяется между наследниками, прописанными в завещании. Но если присутствуют наследники, имеющие обязательную долю, они в любом случае получат свою часть наследственной массы.

Это означает, что даже при завещании имущество будет разделено между указанными в этом документе лицами, а также обладателями обязательной доли. Разделено оно будет в указанных законом пропорциях, чтобы каждый получил свою законную долю.

В большинстве случаев признания наследства ничтожным требуют наследники первой очереди – главные претенденты на получение наследства при наследовании по законной процедуре без завещания.

К числу таких лиц относятся:

  • Дети завещателя;
  • Его родители;
  • Супруг или супруга.

Можно ли оспорить завещание на квартиру, читайте тут.

Также закон определяет круг лиц, владеющих обязательной долей наследственной массы.

Они получают не менее 50% наследства, которое было бы им передано при отсутствии завещания.

В число лиц, обладающих обязательной долей, входят:

  • Несовершенные и нетрудоспособные дети, а также дети-инвалиды, родителем которых был усопший наследодатель;
  • Родители завещателя или его супруг/супруга, если они являются пенсионерами либо инвалидами;
  • Лица, которые находились на иждивении завещателя на момент его смерти.

У наследников первой очереди удастся оспорить завещание исключительно при наличии достаточных на то оснований.

Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя?

Чтобы оспорить завещание, претенденты на наследство из числа родственников наследодателя должны подать иск в суд. Рекомендуем заручиться поддержкой юриста и выполнять все процедуры с его рекомендациями, так как в противном случае ваш иск может даже не дойти до рассмотрения, так как будет отклонен из-за наличия в нем ошибок. Юрист же это предупредит. В иске следует указать все обстоятельства, говорящие о незаконности данного документа, а также доказательства этих обстоятельств.

Но здесь важно понимать, что если завещание оспаривает всего один наследник и он добьется успеха – это не значит, что все наследство получит только он. Выигрыш дела будет означать отмену наследства и только. В дальнейшем будет проведена законная процедура распределения наследуемого имущества в равной мере между всеми законными наследниками

Важно понимать, что подать иск в суд с целью признания завещания ничтожным можно не в любой момент – на это законом отведены определенные сроки. Кроме признания договора ничтожным его можно признать недействительным – это два разных понятия и две разных процедуры. Так, если задачей является признание завещания ничтожным, то дело может даже не дойти до суда, в то время как недействительность документа может признать исключительно суд.

Образец иска для признания завещания недействительным можно скачать здесь.

Для признания договора недействительным нужно подать иск в суд не позднее чем через год после того, как наследник обнаружил, что его права были нарушены. На признание документа ничтожным дается гораздо больший срок, равный трем годам с момента обнародования содержимого этого документа, так как именно в этот момент прямые наследники могут получить информацию о том, что их права нарушаются, а имущество, по закону обязанное перейти в их собственность, отдается другим гражданам.

Практика свидетельствует о наличии такой закономерности: чем раньше наследник, чьи права были притеснены, обращается в суд, тем проще проходит процесс и тем выше вероятность успешного для него решения суда. Поэтому данный процесс лучше не откладывать на конец срока.

Судебная практика признания завещания на квартиру недействительным

Также судебная практика показывает, что наиболее частым поводом для оспаривания завещания является недееспособность его автора. Чуть меньше исков о признании документа недействительным основываются на том, что имущество было передано недостойному наследнику.

Рассмотрим подробнее судебный процесс в каждом из этих случаев:

  • В первой из указных ситуаций суд назначает проведение посмертной экспертизы завещателя. Ее целью является обнаружение доказательств факта наличия у завещателя психических расстройств либо просто неадекватного состояния конкретно на момент составления завещания. Рассмотрим пример. Гражданин Иванов О.Е. подал иск к гражданке Петровой П.И. о признании завещания гражданина Сидорова И.И. недействительным. Истец является наследователем первой очереди – сыном истца, а ответчик – внучкой. Однако предмет спора, коим является квартира, было передано именно ей через завещание. Истец заявляет, что его отец был лежачим больным и совершенно не отдавал отчет своим деяниям, так как даже не узнавал родных. При этом для фиксирования завещания на дом вызывался нотариус. Ответчик, а также свидетели заявили, что у гражданина Сидорова И.И. было воспаление легких, что подтверждалось предъявленными медицинскими справками. Кроме того, эти документы и показания свидетелей говорили о том, что никаких признаков неадекватного состояния гражданина Сидорова И.И. не наблюдалось. При этом его сын, гражданин Иванов О.Е., за ним практически не ухаживал. Суд оценил предъявленные доказательства (прослушал показания свидетелей, изучил документы и справки, рассмотрел судебно-психиатрическую экспертизу и др.), после чего вынес вердикт: в удовлетворении требований истца отказать в полной мере ввиду отсутствия оснований;
  • Во второй ситуации указанные в документе наследники могут быть признаны недостойными в случае доказательств факта свершения ними действий, противоречащих действующему законодательству в отношении истца, а также оказания на него всевозможного давления с целью составления наиболее выгодного для себя завещания.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector