0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Инвестиции в недвижимость Северного Кипра

Квартиры на Северном Кипре. Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость всегда были наиболее рентабельными и надежными. Постоянный рост в цене, практическая польза, возможность использовать имущество по различным сценариям делает любую квартиру, земельный участок или дом на Северном Кипре невероятно привлекательными инвестиционным объектом.

Потребность в жилье с каждым годом возрастет все больше. А красивые апартаменты на курортной локации, просторная квартира или большой участок земли на Кипре можно сравнить с эксклюзивными владениями, открывающими своему владельцу довольно заманчивые перспективы.

Купил квартиру на Северном Кипре — получил ВНЖ

Покупка недвижимости в ТРСК частными лицами является одним из самых легких способов получения вида на жительство в этом райском уголке. При этом, цены на квартиры Северного Кипра зачастую ниже чем в городах Центральной России (здесь мы говорим даже о некрупных областных центрах, а не о Москве, цены на недвижимость в которой просто заоблачные).

Собственная квартира на Северном Кипре не просто позволит легко получить ВНЖ, но и приобрести уверенность в завтрашнем дне.

Новые возможности для мудрых инвесторов

В последнее время русские инвесторы начали активно вкладывать собственные денежные сбережения в недвижимость на Северном Кипре. Пресловутый комфорт европейских стран, стабильность в политическом плане и экзотика дальнего зарубежья отменно сочетаются именно в ТРСК.

Россияне относительно недавно открыли для себя широкие инвестиционные возможности на рынке недвижимости этой страны. Рядом с эксклюзивными дорогими предложениями практикуют распродажи недвижимости на Северном Кипре, позволяющие внедриться в данную структуру инвесторам самого различного уровня.

По мнению аналитиков, ценовая политика на местном рынке недвижимости в ближайшие несколько лет сильно измениться. Уже через 3 – 4 года купить квартиру на Северном Кипре по нынешней цене будет нереально. Благоприятнее инвестиционные возможности привлекают все больше резидентов, отчего цена возрастет в несколько раз.

«Бюджетный рай»: самые низкие цены на самое лучшее жилье

Чтобы инвестировать в недвижимость на Северном Кипре, цены на которую довольно низкие, необходимо хорошо ориентироваться не только в самом процессе инвестирования, но и изучить особенности региона. Несмотря на то, что ТРСК считается популярной курортной локацией с превосходным климатом, грамотной инфраструктурой, благоприятным социальным климатом, здесь есть много незастроенных побережий. Стоимость недвижимости не данном участке для русского инвестора является минимальной, а рентабельность в будущем обещает быть просто колоссальной.

Еще одно весомое достоинство инвестирования именно в данном регионе: минимум бюрократических сложностей и простота оформления прав на недвижимое имущество. Приобрести земельный участок или квартиры на Северном Кипре проще, чем в других странах.

К примеру, болгары или чехи оформляют подобные сделки исключительно для юридических лиц. Продажа недвижимости Серного Кипра осуществляется с правом наследования каждому инвестору.

Активнее всего на местном рынке недвижимого имущества ведут себя британцы. Все больше появляется французов, израильтян и русских. Инвестирование популярно не только в плане приобретения земельных участков или роскошных особняков.

Квартиры Северного Кипра – это прекрасный вариант для инвестора средней ланки. Относительно небольшая цена сочетается с отменным качеством самого недвижимого имущества.

Аренда квартир на Северном Кипре

Нередко апартаменты приобретают под сдачу в аренду. Подобного рода мероприятия позволяют стабильно получать доход от недвижимости, ничего при этом, не вкладывая и не теряя. Какими бы низкими не были цены на недвижимость, долгосрочная или кратковременная сдача квартир или апартаментов на курортных локациях всегда оправдывает себя.

Спрос, как со стороны туристов, так и со стороны местного населения всегда высокий. Средний и высокий сезон продолжаются 28 недель. Это благотворно влияет на курортную аренду, которая способна приносить минимум 10% возврата инвестиций уже за полгода.

Ключевые аспекты туристического направления

Нетронутая красота и богатая культура привлекают туристов. Киприоты гордятся своими девственно чистыми пляжами, практически идеальным климатом и роскошными программами развлечений.

Регион щедро одарен природными красотами. Где бы ни располагались апартаменты, потрясающий вид на разлогие горные хребты, полоски золотистого пляжа или мирную гладь Средиземного моря гарантирован.

Государство стабильно и уверенно прогрессирует в политическом, экономическом и социальном плане. Те инвесторы, которые уже успели познакомиться со «Средиземноморской жемчужиной» поближе, уже не воспринимают страну исключительно в роли курорта. Это прекрасная страна с высоким уровнем жизни, идеально соответствующая представлениям о райской жизни.

Читать еще:  Возврат технически сложного товара 2019 - 2020 Консультация юристов СПб

Местное население очень радушно встречает иностранных резидентов. Страна полна уникальных привлекательных возможностей. Многие инвесторы приобретают апартаменты для постоянного проживания на территории государства.

Приезжайте на Северный Кипр, поможем с недвижимостью!

Напишите нам, и мы поможем подобрать для Вас квартиру, виллу, бунгало, землю или коммерческую недвижимость в ТРСК по лучшей цене из возможных! Для желающих познакомиться с островом до принятия решения агентства недвижимости устраивают бесплатный ознакомительный тур, с предоставлением жилья. Вам просто нужно самостоятельно купить билеты.

Инвестиции в недвижимость на Северном Кипре

Северный Кипр — возможность получения ВНЖ при приобретении любой недвижимости!

Инвестиции в зарубежную недвижимость не только гарантированно окупаются, но еще и наделяют собственника жилья и его родственников привилегиями в плане временного пребывания или постоянного проживания.

Северный Кипр — тёплое, безопасное место, где можно растить здоровых детей и быть спокойным за свою семью:

  • Безвизовый въезд и низкая стоимость недвижимости;
  • Оформление недвижимости в собственность иностранным гражданам, английское право;
  • Отсутствие преступности, пробок, промышленных районов;
  • Образование детей с 3-х лет в Международных, Американских и Европейских университетах от 1 500 $ в год, что в 5 раз дешевле чем в Европе;
  • Развитие экономики, туризма, большие инвестиционные вливания в развитие инфраструктуры страны — недвижимость Северного Кипра;
  • Здоровый и мягкий Средиземноморский климат, красивейшие пляжи, горы, сосновые леса;
  • 330 солнечных дней в году, лето до конца ноября и мягкая зима 16-18 С;
  • Живописные ландшафты, богатый растительный и животный мир;
  • Дайвинг, охота, рыбалка, круизы, парапланеризм, пейнтбол, прогулки на лошадях, гольф, боулинг, картинг, сафари на джипах;
  • Античные и средневековые памятники архитектуры.

Выгодные инвестиции в недвижимость Северного Кипра на лучших условиях:

  • Беспроцентная рассрочка на этапе строительства сроком до 5 лет с минимальным первым платежом; *
  • Кредит на срок до 12 лет без первоначального взноса, от 6% до 14% годовых, без справок и поручителей; *
  • При покупке виллы — бытовая техника и кондиционеры воздуха в подарок; *
  • При покупке квартиры — мягкая мебель и бытовая техника в подарок; *
  • Гарантия на строительство 5 лет; **
  • Бесплатный ознакомительный тур; *
  • Сдаём в аренду Вашу недвижимость, отвечаем за подбор Клиента по Вашим требованиям, переводим арендную плату в любую точку мира, проверяем состояния квартиры и имущества.
  • (*) — список объектов недвижимости, на которые распространяется данное условие, уточняйте у наших менеджеров.
  • (**) — на структурную часть — на бытовую технику и мебель гарантия от производителя.

Те, кто покупает курортные квартиры для отдыха, хотят получать стабильный доход от своей недвижимости в то время, когда они ею не пользуются.

Это правильное решение. Тем более, что доход оплачивается в британских фунтах.

Наши главные рекомендации покупателям по этому вопросу:

1. Доход от аренды квартиры должен быть гарантированным.

2. Эта гарантия должна быть подробно описана в соответствующем договоре.

3. Это не должна быть скрытая скидка при продаже квартиры, когда продавцы предлагают доход в размере 5% только в течение первого года. В договоре должно быть указано, что гарантированный доход от аренды квартиры Вы будете получать не менее 5 лет.

4. Вся ответственность обязательно должна быть на управляющей компании, а не на Вас.

5. При этом у Вас должна быть возможность пользоваться квартирой в удобное для Вас время.

Мы хотим Вам рассказать о курортном комплексе у пляжа Лонг Бич в районе Фамагусты, в котором мы предоставляем гарантированный доход в размере 7.5% — 8.33% годовых в британских фунтах на срок от 10 до 12 лет!
Он выплачивается авансом каждые 6 месяцев.
При этом квартиры растут в цене от 7 до 10% в год.

Преимущества покупки недвижимости именно на Северном Кипре:

Цены на курортную недвижимость ниже, чем в целом по Европе (в целом на 15-20%), при том что именно в этой части острова наиболее благоприятный и целебный климат: около 330 дней в году солнечно, зима теплая и мягкая, а великолепные пейзажи и чистый воздух возможны благодаря хвойным насаждениям. Апартаменты здесь можно купить по цене, начиная от 30 тыс €

Если сравнивать цены на недвижимость заграницей, то купить именно тут можно выгоднее всего.

В этой ценовой категории можно купить отличную недвижимость по дисконту – очень распространенное явление на северном Кипре. Такая недвижимость не будет иметь подводных камней.

Читать еще:  Как открыть счет за границей

Приобретение недвижимости на любую стоимость дает собственнику и его родственникам право получения ВНЖ на 1 год с последующим продлением, а если обращаются люди старше 60 лет, то продлевают сразу на 2 года. В свою очередь ВНЖ Северного Кипра дает право упрощенно получить визу в Великобританию, Германию, Италию, США прямо в посольствах, расположенных на его территории.

Рынок недвижимости здесь постоянно растет за счет иностранных вливаний. Как следствие, укрепляется банковская система (которая является более надежной) и повышается уровень благополучия региона.

Из-за приемлемой иммиграционной политики круглый год много отдыхающих. Если Вы решите, купить а потом сдавать недвижимость – на нее всегда будет спрос. Доходность от инвестиций в недвижимость Северного Кипра составляет до 14% годовых.

Налоги на недвижимость здесь одни из самых низких в Европе: гербовый сбор – 0,5% от стоимости недвижимости; НДС (при покупке на первичном рынке) – 5%, налог на передачу прав (титула) – 3%.

Содержание объекта тоже обходится гораздо дешевле, чем в той же Испании. К примеру, управляющая компания за обслуживание берет от 30 до 85 евро (а в Испании эту сумма может достигать 250 €). Платить за коммуналку придется всего лишь 3-4 в месяц €, а налог на недвижимость, уплачиваемый раз в год, составляет 0,3 € за м.

Вам не нужно будет подтверждать законность происхождения доходов при оформлении сделки купли-продажи жилья, а также открывать свой бизнес на его территории. То есть процедура покупки максимально упрощена – нужно только выбрать понравившийся объект на надежном и проверенном портале, подписать договор купли – продажи и оформить переход титула.

Северный Кипр не разглашает информацию об иностранных собственниках недвижимости.

Лучше присматриваться к объектам уже сейчас, поскольку это государство переживает настоящий инвестиционный и туристический бум, а также одно из любимых мест для туристов.

Дополнительные услуги компании:

Наша компания предоставляет бесплатный послепродажный сервис для всех своих покупателей абсолютно во всех вопросах, связанных с Северным Кипром и с недвижимостью Северного Кипра

  • С каждым покупателем работает персональный менеджер
  • Покупка мебели и техники
  • Ландшафтный дизайн и озеленение
  • Устройство в школы и в ВУЗы
  • Открытие бизнеса
  • Аренда недвижимости и авто
  • Бронирование отелей
  • Управление недвижимостью
  • Юридические услуги
  • Гарантированный доход от аренды
  • Строительство под ключ
  • Оформление ВНЖ

При покупке любого объекта недвижимости, оформление вида на жительство и медицинской страховки, а также открытие банковских счетов на Северном Кипре для всех членов семьи в подарок от нашей компании!

Инвестиционная недвижимость на Северного Кипра

Доходная недвижимость на Северном Кипре: выгодное вложение

Наша компания помогает гражданам России, Украины, Казахстана и других стран СНГ найти лучший вариант для вложения средств и приобрести доходную недвижимость на Северном Кипре. В нашей базе Вы найдете перспективные варианты для покупки: недвижимости расположенной в активно развивающихся районах и пользующихся спросом. Наши специалисты помогут выбрать подходящий вариант и заключить сделку, чтобы стать полноправным собственником недвижимости на территории страны с развивающийся экономикой.

Преимущества инвестирования в недвижимость Северного Кипра

Нестабильная экономическая ситуация в стране вынуждает инвесторов искать наиболее надежные активы: необходимо гарантированно сохранить средства и получить доход. Акции, облигации, валюта – все это может резко упасть в цене, что приведет к крупным финансовым потерям. Однако стратегии консервативного инвестирования по-прежнему помогают уберечь капитал от потерь и получать стабильную прибыль. Одним из самых выгодных активов стала недвижимость на Северном Кипре — такая покупка станет источником дохода на много лет вперед.

Выбрать этот актив для вложения капитала выгодно по нескольким причинам:

  • Надежность. Экономика одной из наиболее развивающихся в Европе, дома и квартиры здесь продолжают расти в цене.
  • Востребованность. Большое количество студентов и стремительно развивающийся туристический сектор превышает предложения на рынке недвижимости. С поиском арендаторов не возникнет проблем.
  • Доступность. Величина стартового капитала для этого направления инвестирования начинается от 40 тысяч евро. Даже относительно небольшие инвестиции станут источником дохода.
  • Правовая защищенность. Работающее английское законодательство защищает интересы владельцев собственности, а застройщики регламентирует взаимоотношения с арендаторами.

Инвестиции в недвижимость Северного Кипра — это надежный способ уберечь и приумножить капитал. Наши сотрудники помогут правильно сформулировать цель вложений и выбрать наиболее перспективный доходный вариант.

Читать еще:  Где можно зафиксировать побои Как зафиксировать побои

Куда вложить деньги?

В нашей базе представлено несколько типов доходной недвижимости, у каждого из них есть преимущества. Любое направление вложений может принести прибыль. Мы работаем со следующими типами объектов:

  • Квартиры в городах рядом с институтами. Это перспективный вариант для инвесторов, можно подобрать жилье в районе рядом с университетами, оно будет гарантированно пользоваться спросом у студентов.
  • Курортная недвижимость.Купить квартирный в курортном комплексе с развитой инфраструктурой на берегу моря, такая недвижимость постоянна будет пользоваться спросом в сезон у туристов, тем более что на такие объекты недвижимости застройщик дает гарантированную аренду до 10% годовых!
  • Коммерческие объекты. Это кафе, гостиницы, рестораны, отели, автомойки, прачечные и другие здания, которые можно сдавать в аренду и получать доход.

Инвестор не обязан постоянно жить на Северном Кипре и самостоятельно работать с арендаторами. Наша компания оказывает услуги по управлению приобретенной зарубежной недвижимостью. Вы будете получать доход без усилий, нет необходимости детально изучать местное законодательство.

Приобретение недвижимости Северного Кипра в рассрочку и кредит

Для приобретения доходной недвижимости инвестор может использовать не только собственные средства, но и деньги банка. Компании застройщики предоставляют зарубежным инвесторам беспроцентные рассрочки и кредиты в размере до 70% стоимости приобретаемого жилья. Кредит предоставляется на длительный срок, он достигает 10 лет.

Кредитование — это возможность приобрести более дорогое и перспективное жилье за счет средств застройщика.

Почему стоит обратиться к риелторам?

Без отличного знания регионов и тонкостей местного законодательства выбрать подходящий объект проблематично. Речь идет о крупной сумме вложений, поэтому лучше не рисковать, а сразу обратиться за помощью к специалистам по рынку недвижимости. Наши сотрудники работают в этой сфере много лет, на счету организации сотни заключенных договоров.

Клиентам наша компании предоставляется комплекс риелторских услуг бесплатно:

  • Консультирование по всем вопросам, связанным с покупкой жилья и вложением средств в недвижимость. Если вы не знаете, с чего начать, мы готовы предоставить всю необходимую полезную информацию.
  • Выбор подходящей недвижимости в базе компании. Она постоянно пополняется новыми объектами, можно подобрать подходящую площадь, расположение, цену и другие параметры.
  • Проведение осмотра недвижимости. Мы самостоятельно проводим переговоры с продавцом, избавляя клиентов от различных сложностей.
  • Помощь во взаимодействии с застройщиками. Специалист поможет выбрать выгодную программу рассрочки и кредитования, чтобы не переплачивать и получить выгодный график платежей.
  • Помощь с оформлением сделки. Будет подготовлен комплект необходимой документации, проводится проверка юридической чистоты соглашения.

Помощь риелтора помогает избежать ошибок, которые могут обойтись очень дорого. Жилищный рынок имеет немало «подводных камней» и нюансов, о которых стоит узнать до заключения сделки. На Северном Кипре особенно важно соблюдать все требования законодательства: собственник приобретает новые обязанности, нужно вовремя платить налоги и поддерживать имущество в исправном состоянии.

Если же Вы не готовы самостоятельно контролировать процесс, закажите комплексное управление доходным объектом в нашей компании. Мы возьмем на себя все взаимоотношения с арендаторами и содержание жилого фонда в исправном состоянии, Вы будете получать полный комплект необходимых отчетов. Надежная управляющая компания поможет увеличить доход.

С чего начать покупку недвижимости?

Первый обязательный шаг – определение целей инвестирования. Инвестор должен понять, чего он ждет от приобретенного объекта, как скоро он должен окупиться и какой доход приносить. Чтобы правильно поставить цель, посоветуйтесь с профессионалом: Вы получите подробную информацию по текущей ситуации на рынке недвижимости Северного Кипра. Мы консультируем потенциальных инвесторов по всем вопросам: по налоговому законодательству, тонкостям оформления сделки, стоимости жилья.

Чтобы приобрести заграничную недвижимость, достаточно выехать за границу всего один раз для проведения осмотра. Мы организуем встречу и посещение приобретаемой недвижимости – вы убедитесь, что она соответствует всем параметрам, указанным в описании.

Чтобы выбрать оптимальный объект для приобретения и в короткие сроки провести сделку, позвоните нам КОНТАКТЫ или воспользуйтесь формой на сайте для заказа обратного звонка, также Вы можете заказать БЕСПЛАТНЫЙ ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ТУР который мы организуем индивидуально для каждого клиента. Обсудите со специалистами все условия и варианты, чтобы надежно вложить капитал и гарантировать получение дохода.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector